Назад
Региональный менеджер по эксплуатации ТЦ
3 годаПолнаяПолный день
Откликнуться
Москва, Ленинградское ш, д. 71Г, стр 2
Условия:
- Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
- Полис ДМС, возможность прикрепить родственников к корпоративному тарифу;
- Страхование от несчастного случая и болезней, доплата по листам нетрудоспособности;
- Компенсация питания;
- Предоставление корпоративного автомобиля;
- Скидки на покупки в Торговых Центрах Компании;
- Специальные предложения от банков, фитнес-клубов и других партнеров;
- Комфортабельные условия работы в современном офисе, корпоративный транспорт (от станций метро Войковская, Сходненская, Алтуфьево и ж/д станции Химки), бесплатная парковка;
- Возможность профессионального и карьерного роста в международной компании.
Требования:
- Высшее техническое образование (энергетика, промышленное и гражданское строительство, теплогазоснабжение, электротехника или аналогичное);
- Опыт работы на руководящей позиции в технической эксплуатации зданий / торговых центров / коммерческой недвижимости от 3 лет;
- Знание нормативно-правовой базы РФ (правила техэксплуатации, ПУЭ, СНиП, СанПиН, правила пожарной безопасности);
- Опыт бюджетирования, планирования ремонтов, контроля подрядных организаций и приёмки выполненных работ;
- Опыт взаимодействия с контролирующими органами (Ростехнадзор, Госпожнадзор, Росприроднадзор);
- Навыки работы с эксплуатационной документацией;
- Готовность к регулярным поездкам по объектам закреплённого региона.
Обязанности:
- Организовывать техническую эксплуатацию зданий, инженерных систем и оборудования торговых центров в соответствии с требованиями федеральных законов, ГОСТ, строительных норм и правил.
- Планировать, согласовывать и контролировать выполнение ремонтных и планово-предупредительных работ согласно утверждённым графикам.
- Осуществлять контроль деятельности инженерно-технических служб и мобильных бригад.
- Контролировать качество услуг, предоставляемых подрядными организациями по ремонту и обслуживанию инженерных систем, оборудования, зданий рамках действующих контрактов, осуществлять проверку качества и объема выполненных работ.
- Проверять и согласовывать бюджеты ремонтных работ, актуализировать бюджеты, контролировать расходование денежных средств.
- Проводить регулярные инспекции торговых центров своего региона (Москва и Московская область) для оценки технического состояния, проверки эксплуатационной документации и соблюдения правил безопасности.
- Вести учёт и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений, своевременно вносить изменения после ремонта или модернизации.
- Обеспечивать соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности, предписаний Ростехнадзора, пожарной инспекции и других регулирующих органов.
- Контролировать бесперебойную работу инженерных систем, принимать меры по оперативной ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.
- Организовывать допуск к работам с электротехническим оборудованием и сетями, контролировать соблюдение правил электробезопасности персоналом и подрядчиками.
- Проводить ежегодные комплексные испытания инженерных систем.
- Анализировать потребление энергоресурсов на объектах, внедрять программы энергоэффективности и ответственного потребления.
- Вести эксплуатационную документацию и отчётность, расследовать причины повреждений и аварий, хранить записи об инцидентах и незамедлительно информировать центральный офис.
- Зона ответственности: 9-10 гипермаркетов Москвы, МО.
3 годаПолнаяПолный день
Откликнуться